199 Route de Nouaillé 86550 MIGNALOUX BEAUVOIR
Résidence avec ascenseur de 29 appartements vendus avec stationnements privatifs
Livraison : 3ème trimestre 2026
du 1 au 3 pièce
de 105 000 € à 190 000 €
UNE RÉSIDENCE SITUÉE A PROXIMITÉ DU CHU et de la faculté de médecine/pharmacie, DANS UN SECTEUR CALME !
Devenez propriétaire ou investissez à partir de 105 000 € !
Cette nouvelle adresse de 29 appartements allant du T1 au T3 est idéalement placée pour un investissement patrimonial ou votre résidence principale à proxmimité du CHU de Poitiers et de la faculté de médecine/pharmacie. Niché dans un secteur pavillonnaire et résidentiel, cet ensemble immobilier à l’allure très contemporaine est accessible par la Route de Nouaillé donnant sur les stationnements aériens privés. Les logements en RDC profitent d’un jardinet avec terrasse quand ceux des deux étages supérieurs sont agrémentés, selon les modèles, d’un balcon.
Chaque logement bénéficie d’une décoration soignée (peinture blanche aux murs, faïence dans la salle d’eau, revêtements de sol aspect parquet facile d’entretien, placards aménagés) et d'une cuisine aménagée.
appartements du 1 au 3 pièce
105 000 €
152 000 €
de 176 000 € à 190 000 €
- Chauffage individuel au gaz de ville ;
- huisseries en PVC et volets roulants motorisés ;
- SDE aménagée avec douche équipée d'une paroi, vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ;
- ascenseur ;
- visiophone type INTRATONE à l'entrée de la résidence ;
- placards aménagés ;
- Cuisine aménagée (plaque de cuisson et hotte comprise) ;
- spacieux locaux vélos.
Chaque appartement est vendu avec 1 ou 2 places de stationnement privatives selon les modèles.
- proximité immédiate de pôles médicaux (CHU, clinique Providence, Clinique Saint-Charles, EHPAD la Rose d'Aliénor, Centre de Dialyse...) ;
- proximité immédiate de centres de formation (Prépa concours médecine, IRSS, Faculté de Médecine et de Pharmacie, IUT, Campus Pôle Biologie ;
- arrêt de bus à 650 mètres de la résidence
- proximité du pôle commercial "Le Grand Large" et de l'hypermarché Leclerc avec sa galerie commerçante.
Le quartier de la Gibauderie à Poitiers incarne un dynamisme exceptionnel au cœur de la ville. Stratégiquement situé, il bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transports performant, reliant rapidement le centre-ville et les axes majeurs.
Le secteur de la Gibauderie se distingue également par ses infrastructures médicales de pointe, abritant notamment la Clinique de la Providence, le Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de Poitiers, un pôle d'excellence reconnu, mais aussi une partie du CAMPUS avec la Faculté de Médecine et de Pharmacie, l’école de formation en soins infirmiers, l’université de Biologie Santé et la Faculté des Sciences du Sport. Ce secteur attractif, en pleine expansion, offre un cadre de vie moderne et pratique, idéal pour les professionnels et les familles en quête de confort et de proximité.
C’est à l’orée de ce quartier (moins de 5 minutes à pied) que se trouve la résidence "Rosa Bonheur ».
Dans un rayon de 650 mètres, on rejoint facilement plusieurs arrêts de bus dont celui de la Gibauderie (arrêt La Rochefoucauld / lignes 13 et C) qui dessert le centre-ville de POITIERS et la commune de BUXEROLLES.